2004-09-01 第9期 - 英才群播文化传媒（北京）有限公司

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英才读书

2004 - 09 - 01

它会让房地产、汽车、家电等一干商人们瞪大眼珠！　　“我一直到80岁才会想起要结婚，30岁不过是我又一次新的18岁！”当青春已经变成额上的鱼尾纹，易蓉（化名）的目光仍然像小女孩一样单纯而固执。　　也就是昨天，她还紧裹着厚厚的羽绒服，在五台山海拔2882米的东台峰顶上，苦苦守候着一轮新鲜的旭日从海天处跃起；而明天，也就是下周一的上午九时，她又将穿好职业套装，准时走进北京一家外资企业财务总监的办公室...

英才调查

黑色暴利？

2004 - 09 - 01

这是被市场公平遗忘的角落。暴利之下，丧事流程中的每一个环节都有利可图。黑色有多黑？暴利有多暴？　　一个关系到所有人的行业，究竟暴利从何而来？巨额利润靠什么手段？投资风险有多大？门槛有多高？本刊记者突破禁忌话题，深入一线报道，全面透析中国最神秘的殡葬业。

月度资讯

上市征程中的激励锦囊

2004 - 09 - 01

作为一个快速发展、准备上市的企业，如何利用激励机制提高积极性、增加利润和迅速融资？　　TCL集团今年上市后，造就了数个亿万富翁，但如今人们已经不再为这样的新闻而拍案惊奇了，因为一批批的股市富翁已经接踵而来：盛大、蒙牛、腾讯——这批快速成长的企业在海外上市的路上迅速造出一批财富团队；而在国内，中小企业板的开创，上榜企业也都一个紧跟一个，财富涨涨落落，从无到有，从小到大…… 　　揭开遮挡在富豪前的面...

特别企划

２万多亿市场等你淘

2004 - 09 - 01

在投资不良资产的实践中，投资者的利润价值获得方式有很多种，远不止“贱买贵卖”怎么简单。　　当一些企业手里揣着大笔的资金为寻找投资项目发愁时，一些精明的企业把目光盯上了银行的不良资产，在投资者眼里，这些不良资产完全可以经过各种方式来盘活，最终变成利润的来源。　　然而，投资不良资产的市场机会以及投资不良资产的投资价值到底在哪里？本文主要就这两个方面进行简单分析。　　　　市场机会　　　　投资...

月度资讯

麦格雷戈ＶＳ大内哪种管理更有效？

2004 - 09 - 01

有人行善乐施，有人无恶不作，性善论、性恶论影响了和影响着管理学上的激励策略设计，不同的人性假设导致不同的激励模式和激励重点。　　麦格雷戈有“X理论”、“Y理论”；威廉·大内则有“Z理论”。人性是善，是恶，还是介于二者之间？X、Y、Z三种理论哪一个在现实的地面投下更多黄金？　　X理论：人性恶，必须强制、控制、指挥、惩罚才能使他们尽力而为；Y理论：人性善，一般人本质上不厌恶工作，主要方法...

特别企划

不良地产大有赚头

2004 - 09 - 01

烂尾楼项目的回报率可能高达150%—200%。　　对于银行来说，不良资产会令他们寝食难安。按照中国人民银行的要求，工、农、中、建四大国有商业银行必须在2005年之前，将其平均不良资产率每年下降3%—5%。对于这样的目标，谁都清楚这不是一个轻松的任务。　　可有些人却对不良资产情有独钟。　　2004年6月22日，金地集团发布公告称，公司将与摩根·士丹利房地产基金IV、上海盛融投资有限公...

月度资讯

非核心商业秘密泄露怎么办？

2004 - 09 - 01

他当初不该吝惜这些保护商业秘密的成本？他要不要收集证据状告对手公司和那两名跳槽员工？　　　　嘉宾：长城软件集团总裁高克勤　　证泰律师事务所知识产权部主管李鹏　　　　事件背景：　　某知名化妆品公司的研发部门，又一个人递出了辞呈。总经理张显开始觉得不对劲了。两个月以来，已经有两个人以欲继续深造为由辞去了职务。　　张显亲自找该员工谈话，试图通过深度沟通摸清其辞职的真正原因，并劝其放弃辞职。...

特别企划

民生为何“嫌弃”新桥

2004 - 09 - 01

民生银行不得不做最坏的考虑。　　在一场被称为“外资并购中资银行第一案”的商业故事中，美国新桥投资集团倾情表演，曾与深圳发展银行上演了一场情节跌宕的资本故事。　　从热恋到订婚，再发展到退婚、对簿公堂，新桥投资集团与深圳发展银行的股权风波，在经历了两年的起落之后，新桥投资终于在不久前将深发展拥入怀中。通过股权转让，新桥投资实际持有深发展17.89％的股权，成为其第一大股东。　　故事的插曲依然很精...

月度资讯

房地产女王的赚钱心经

2004 - 09 - 01

她的赚钱心经却是从当家庭主妇的母亲那里得到的灵感。　　巴巴拉·科科伦，现今纽约房地产市场举足轻重的人物，她从1000美元起家开办房地产经纪公司，发展到现在年收入超过20亿美元，她的赚钱心经却是从当家庭主妇的母亲那里得到的灵感。　　经验一：人们往往是通过封面来判断一本书的。妈妈把院墙的石头漆成白色，整个院子就会生辉的事例，让巴巴拉总结出第一个“真理”：意识决定物质。她在经商的过程中发现...

特别企划

毛大庆：并不存在奥运地产

2004 - 09 - 01

晚上9点多，雅典奥运会，中国女排姑娘力拼古巴队。电视机前，国人看得热血沸腾。毛大庆没有看直播，他当时正在工地和家之间，更具体说，是在一辆中速行驶的车上用手机接受采访。　　他嗓子发干，声音有些沙哑，但这阻止不了他一次次将对话推向高潮。毛大庆永远属于语出惊人那一类：“有人认为我们在淘奥运金，做奥运地产，其实，并不存在奥运地产这一模式。” 　　　　重中之重　　　　和看奥运直播的观众一样，毛大庆...

月度资讯

可转债基金的投资空间在哪里？

2004 - 09 - 01

告诉你一种收益高但风险小的投资产品，你会心动吗？　　高风险和高收益历来是一对孪生兄弟。但是如果有一种投资工具，能够在保证你获得较稳定的收益基础上，还能够在股市大涨时，让你获得超额的收益，那么风险承受力较低的你是否也会为之心动呢？　　可转换债券兼有债券和股票的双重性，它的一般发行期为3—5年，一般发行半年后，如果行情看涨，持有人可以将之转换为股票获利，如果行情下挫，则可以一直持有到规定期限，获得...

特别企划

只需要影响５００人

2004 - 09 - 01

浮上水面、大红大紫的，是汽车制造厂商；　　沉下水底、盘满钵满的，是汽车配件厂商。　　据统计，一辆车的总价格中，零部件占到了60%，其余的40%是整车制造商的总装成本、营销成本和利润。　　所以，千万不要因为不起眼，就瞧不起这些汽车配件厂商。　　以美国的德尔福公司为例。德尔福有几样东西不生产，包括车壳、发动机、玻璃、轮胎等。据说把这几样东西，连同德尔福的产品组装到一起，就能变成一辆完整无缺的汽...

月度资讯

像“北方农民”一样炒股

2004 - 09 - 01

炒股犹如种地,股民恰如农民,这是老股民的理财之道。　　早上9点刚过，老吴就已经来到某证券公司的贵宾室，边看着报纸，边等着沪深股市开盘。这三四年的每天早晨，他和中国的其他职业股民一样，都会雷打不动的去证券公司看盘。不同的是，他每年都会有好几个月，只看盘、选股、分析，不实盘操作。但是一旦他发现机会，就会大笔进入，毫不含糊。　　老吴因此常常把自己比喻成一个农民，而且是一个北方农民：每年只种一季冬小麦...

特别企划

豪华更易获利

2004 - 09 - 01

“丽嘉酒店只会出现在一个地方，那就是有足够的豪华酒店客源的城市中心。” 　　“That’s a nice ring（多么动听的铃声）！”正在回答记者问题的高思盟（Simon Cooper），眼珠一转、话锋一变，夸张地称赞起现场突然响起的手机铃声。原本气氛严肃的发布会，在一片笑声中轻松了下来。　　作为全球奢华酒店代名词和个性化服务典范的酒店掌门人，丽嘉酒店公司的总裁兼首席运营官高思盟第一次光临中国...

月度资讯

你适合哪一款养老险种？

2004 - 09 - 01

保险公司产品令人眼花缭乱，哪款养老险更适合你呢？　　养儿防老的时代已经成为过去时，在年轻的时候给自己买份养老险，一点一滴地积蓄未来生活的各种费用成为必须。但是保险公司林立，产品更是让人眼花缭乱，怎样选择适合自己的一款养老险种呢？　　据中国人寿的专业人士介绍，目前各家保险公司同一类型的产品普通趋同，也就是说，不可能有哪一款养老险的投资收益明显高于其他同类产品。对于投保人而言，最重要的可能是对分红...

特别企划

菲利浦·格林的手段

2004 - 09 - 01

“他的目标是成为零售世界的凯撒大帝。” 　　　　他的厚颜无耻　　　　“这家伙真是狗娘养的混蛋！”右脚还没迈出格林的BHS公司办公大楼，詹姆斯就恶狠狠地骂了一句。难怪詹姆斯怒气冲冲，作为BHS的服装供应商，他在年初就签下了600万英镑的订单；但是现在，BHS被格林收购，这个家伙竟然翻脸不认账！　　一个小时之前，按照格林的吩咐，詹姆斯带着所有服装样品前来拜访。接待显得很有礼节，格林把他请进了会...

英才调查

殡葬惊奇

2004 - 09 - 01

垄断似乎和殡葬天生有缘，中国最早的殡仪就是垄断的。　　某实习生和师傅抬尸时，把死者的帽子碰掉了，他以为捡起戴上就行，却发现家属脸色陡变，吓得他拔腿就跑，而留在原地的师傅则被人家打了一顿。丧事无小事，由于对当地的丧葬风俗了解不够，揍了常常是白揍。　　某殡仪馆整容师忙中出错，从冷藏室中将某位先生的父亲的遗体当作他人遗体提取，并提前火化，导致几十位亲朋好友前来作遗体告别时未能见亲人最后一面。后多次道...

首要影响力

“扩张”何须太“汹涌”？

2004 - 09 - 01

笔者一直期盼中国“福布斯”成为“富不死”。但此时此刻，不免为张涌捏一把汗。出于对中国民营企业成长与发展路径的研究，我愿意就张涌和他的林凤企业，提出三点反思。　　第一，关于林凤企业战略的反思。林凤现在是什么？林凤应该是什么？林凤将会是什么？　　之所以这么说，是因为笔者发现不仅局外人看不懂林凤，似乎就连张涌自己也说不清林凤了！不是吗？仅就局外人而言，成都某证券分析员的话——今儿个“想知道张涌是干什...

英才调查

谁可以树葬

2004 - 09 - 01

这块占地大约五六平方米的认养区，所有的费用加起来大概一万元左右。　　“这边是一大片柿子林，那边是杏子林，上面还种着黑枣、山桃子……”宋丹儒领着我们一边沿着山路往上走，一边欣赏着周围的绿树荫荫，感觉像是走进了一个森林公园。　　殊不知这是树葬墓地，只是它的名称不叫某某公墓，而叫水泉沟纪念林，宋丹儒是这片林子的承包人。　　今年已经63岁的宋丹儒告诉我们，所谓树葬，就是人们以认养绿地的办法，植一些树...

首要影响力

赵心利：事情已经过去了

2004 - 09 - 01

对于赵心利，记者的看法与艾欣和顾旅昌基本一致，“为人厚道，是个好人”。赵心利说话的声音不是很有力，但能从中听出他的诚恳。　　赵心利与艾欣相比，更不愿多说什么，2004年7月28日在成都采访赵心利时，他只是告诉记者“事情已经过去了，不愿多说。” 　　采访顾旅昌之后，另一篇关于林凤的文章已经问世。面对种种的疑问，赵心利作为张涌、艾欣之间的关键人物，记者觉得有必要再听听赵心利的声音。于是8月10日记者...

英才读书

要嫁哪种人？

2004 - 09 - 01

有人说，选择结婚对象就要选择南方男子，而北方男子更适合做情人。她的婚姻正契合了这种说法。　　她是个很会表达的女人，在家长里短的描述过程中丝毫不省略某些最关键的细节。　　她第一个丈夫是北方人，狂煮烂面条，与女人清爽的一根根必须是独立无疑的煮法是那么的不同。为了一锅面条的煮法，两人每次都要恶语相向，女人烦他不过，几次差点抄起锅盖向对方飞去。　　后来他们想出一个折中的办法，煮着煮着，一人先取出面条...