2004-12-01 第12期 - 英才群播文化传媒（北京）有限公司

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特别企划

2004 - 12 - 01

如果说近两年的普通房产投资是一座金矿，商铺无疑是这个矿里最亮的。甚至有人将“商铺是金，写字楼是银，住宅是铜”，奉为房地产投资的金科玉律。商铺的火爆不仅因为其让人咋舌的租金，更是由于它每年翻番的价格。正是这种高回报率，让许多投资者蜂拥而至。但是近期，在一阵阵房地产是否存在泡沫的讨论中，商铺的风险也更加地受到重视。我们怎样才能看清商铺的风险性，更重要的是，如何找到成长性最强的商铺，挖掘它的“钱”力呢？...

特别企划

印度富翁要做钢铁大王

2004 - 12 - 01

一个靠购买钢铁作坊成为亿万富翁的印度人，正在逐步实现称霸全球钢铁界的梦想。这个人的名字叫拉克希米·米塔尔（Lakshimi Mittal）。按照米塔尔的计划，他会先把旗下的两家钢铁公司合并，即拉克希米·米塔尔控股公司（LNM）与伊斯帕特国际公司（Ispat International）。然后，再花45亿美元把总部在美国俄亥俄州的国际钢铁集团（International Stee...

知人论世

平安夜我们做什么

2004 - 12 - 01

临近年末，冬日里的生活似乎一下子火热起来。在白雪的世界里，呼吸着冰凉却清新的空气，远方一个小红点越走越近——圣诞老人快来了。从烟囱里钻出来的圣诞老人，背着一大包糖果礼物，四处分发，这可能是圣诞节留给中国人最经典的画面。如今中国的新生代，尤其是海归一派，还有在国内工作的外国人，他们是如何烹享自己的圣诞大餐的呢？重温旧日时光作为最早的一批海归，中国欧美同学会商会会长王辉耀早已养成了过圣诞节的习惯。从...

特别企划

30%的年收益率才能吸引我

2004 - 12 - 01

我是温州人，1993年大学毕业后就在当地法院工作了三年，后来又在检察院干了八年多，2000年任反贪局局长，去年辞职到天津开发房地产项目。我下海并不是因为讨厌原来的工作，只是想出去闯一闯，怕自己会满足于现状。在投资方面，以前主要是跟着别人，现在开始带着别人投资，但有一点是一直没有变，那就是我对回报不高的行业没有兴趣。相反，北方人一般对理财很谨慎，通常把钱存在银行里或者买国债。在他们看来，这似乎是最为...

特别企划

MCI一年不如一年

2004 - 12 - 01

正当MCI（前身是世通公司）的销售收入急坠下降，求才如渴之际，它最大的分支——企业销售部的总裁辛迪·安德雷蒂却突然拂袖而去。安德雷蒂可谓是MCI公司的老臣了，因为他在这里已经工作了整整14年。在他的率领下，MCI的企业销售部即使在最艰难的丑闻和破产缠身的时期，都保留住了利润丰厚的业务，并且没有让政府客户流走。仅跟安德雷蒂步伐走出MCI大门的，是国际业务总裁塞思·布卢曼菲尔德，他...

知人论世

测一测你的职场压力

2004 - 12 - 01

[急诊传真]贾总，北京某高科技公司老总，38岁，风度正茂。半年前，他在商业应酬中结识一位漂亮的女孩，产生感情最后成了情人。但他万万没有想到，原以为能一百个放心的妻子在他金屋藏娇之际，也红杏出墙。被子之矛，攻子之盾，贾总气得说不出话来。现在的他，头痛、耳鸣、胃痛不适都算是家常便饭，胸闷弊气、尿频尿急，甚至性欲下降，亦成了心腹大患。有时一个上午会因大小便入厕四五次，他竟然感觉在卫生间里最放松。表面上看...

特别企划

廉价航空不远了

2004 - 12 - 01

3000美元走遍世界？在常人看来不可能做到的事情，一个叫朱兆国的人做到了。而他所赖以实现的前提，是现在正风行欧美亚等国家的廉价航空概念。会不会有一天，我们打着“飞的”去旅游，就像打着的士去上班一样简单？这一天似乎不远了！中国民航总局局长杨元元曾经明确表示，民航总局将同意一些民营企业和大的旅行社筹办低成本航空公司。在此背景下，国内低成本航空公司小荷已露尖尖角：在四川，备受关注的国内首批民营航空公司之...

特别企划

波音IBM成“死党”

2004 - 12 - 01

波音和IBM从来没有像现在这么亲密。在接下来的10年里，他们将成为风雨无阻的战略伙伴，一起争夺总价值可能达到2000亿美元的各种国防业务。联盟的基点，是一种叫做网络中心的军事操作模式，这种网络中心可以使军方方便快捷地整合运用各种战争工具。目前，波音和IBM公司在国防方面的合作金额，已经超过了20亿美元。根据双方的协定，他们将成立一个筹划指导委员会，委员由两家公司负责资本、技术和技能的资深管理人员组...

知人论世

死刑前的倾诉

2004 - 12 - 01

从“河北第一秘”李真2000年3月30日被逮捕到2003年11月13日被执行死刑前，新华社记者乔云华在办案人员的陪同下，曾对李真进行了15次采访。乔云华：我没有想到，李真会对我讲那么多，那么坦白。或许，他把我当做最后的朋友。或许是由于乔云华的采访是在李真完全交代犯罪事实之后，面对不可更改的事实，李真索性一股脑儿将一生要说的话全部向他倾诉，把一生的话，从来不可能说的话都说出来。乔云华：在我们的十多次...

特别企划

跨国乳业巨头大撤退

2004 - 12 - 01

当意大利帕玛拉特公司在中国的最后一家工厂也正式停产以后，人们发现在中国酸奶市场上，几乎再也找不到国外洋品牌的痕迹。仅剩的达能酸奶，也只是“挂羊头卖狗肉”，因为真正在背后运作的，是本土的光明乳业集团。这多少出乎人们的意料。中国牛奶市场的惨烈价格竞争，导致乳业公司的毛利率迅速下滑。作为最有增长潜力的酸奶市场，被不少国内乳业公司视为救命稻草。相关数据显示，2003年中国酸奶销售量的增长率超过了40%，专...

特别企划

花旗日子不好过

2004 - 12 - 01

他一直在道歉。自从去年10月1日接任花旗集团CEO后，查尔斯·普林斯的日子一点都不好过，原因在于他老要给客户、投资者、政府和各种机构赔礼道不是。尽管在到任之初，他就表示要使花旗避免摆脱众矢之的的处境，但是接踵而至的各种问题，却让人们记住了他道歉时的尴尬。刚上任几个月，普林斯就宣布要在财务报表中，计入与意大利帕玛拉特公司破产案相关的一笔支出，数额为2.42亿美元。到了今年5月，为了了结世通...

知人论世

演自己让别人去说吧

2004 - 12 - 01

演出开始了。国家话剧团正在海淀剧院上演萧红的名著《生死场》，以其固有的“原教旨主义表演”风格，在高倍水银灯的照耀下，演员们脸上涂着白粉，表情夸张而神经质。只谈风月如果你和老象比较熟（说明一下，老象是个人）——那么，在《生死场》这种级别的话剧演出时，你一定能从他那里拿到免费的入场券，而且从座位的排次和位置上，你会感觉到老象在北京业余话剧圈子里的重量级地位。老象喜欢给别人讲的一个笑话，是他正组织一场...

特别企划

外国资金砸向中国零售业

2004 - 12 - 01

过去三个月里，加特摩尔中国机会基金（Gartmore China Opportunities Fund）增长了14.7%。作为英国加特摩尔投资管理公司的新兴市场主管，菲利普·厄曼正在大幅增加在物美等中国连锁企业的投资，他相信中国仍然会是2005年全球增长最快的经济体。厄曼认为，中国个人收入的增长，将会刺激顾客在电器连锁店和超市连锁店的支出，从而增加这两种连锁店的利润。中国经济增长率在20...

月度资讯

政府“埋单”到何时？

2004 - 12 - 01

近日，政府公布了一大喜讯：居民个人被金融机构挪用的股票等一些个人债权国家将实行打折收购，对客户证券交易保证金、储蓄存款将实行金额收购。此举引起了各方面的反响，最快活的莫过于那些持有问题金融机构债权的投资者，正如一证券公司的妇女股民而言“以前老担心自己的钱被证券公司挪用后耍赖拿不回来，现在起码我账户里的资金有了保障”。理财专家、理财公司也如释重负，因为，他们早已撑不住了，这也许是一条最好的出路，政府...

知人论世

第四类情感

2004 - 12 - 01

嘉宾主持：北京大学精神卫生研究所教授丛中嘉宾：实华开商务集团首席执行官曾强文艺记者、专栏作家、《第四者》作者晓楠地点：清心居茶馆这是一个悲伤的年代！ “纯洁一辈子简直是一种犯罪！”《第四者》一书中的女主人公如是说。滚滚红尘中，感情充沛的人面临着同样的难题：你总能不断遇见你能够爱慕的人，但你只能把永恒付予一个人！乱花渐欲迷人眼！穿行于城市森林中，也许平淡是对自己最大的伤害。你...

特别企划

“苏泊尔悲剧”是怎样发生的？

2004 - 12 - 01

“苏泊尔做实业起家，我们对股市一窍不通。如果政策允许，我真想将这些股票全部回购退市，不要再做这样的游戏！” 对于苏泊尔董事长苏显泽如此尴尬的肺腑之言，不知苏泊尔会不会有退出“游戏”的机会。自苏泊尔首日上市以来，苏泊尔的股价就一直在表演跳水运动，以发行价12.21元开盘后便一路下跌，３万多新股中签者全部被套牢。也就是说苏泊尔的股票没有让一个中签投资者赚钱，苏泊尔的股票发行价也成为了历史天价。于是有...

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豪宅里的名堂

2004 - 12 - 01

最近的《物权法》使得保护私人财产合法化，这是历史的进步。而发布《中国超级豪宅排行榜》很有创意。据了解这些超级住房的主人有律师、IT精英、房地产商、矿主、大学教授（只是一小部分）、实业家。在十所提名豪宅中，北京就占了五席。比如，山西的煤矿主有了钱愿意在北京置办房子，浙江温州买房团一定要来北京。外地人到上海买房子的也很多，成都一半以上的由外地人买走。也许兴建豪宅的高潮还在后面，但是，“有人没房住、有房...

月度资讯

每个活人都是一座堡垒

2004 - 12 - 01

黑泽明的经典影片《罗生门》的影迷，定会对这本书情有独钟。因为，这本冷酷的学术专著独辟蹊径地挪用娱乐的眼光和手法来安排结构。你仿佛是通过一个多棱镜在理解谈判，换一个角度，对谈判的认识不一样。没有给你一个明确的答案，倒不是作者在偷懒，而是作者觉得你有足够的智商，可以和你商量。作者不止一个，据粗略的统计就有29位，每一位都不容忽视，他们之中有历史学博士、心理学专家、研究所所长，还有执行董事。这些...

特别企划

国企民企联姻末路？

2004 - 12 - 01

中山集团与杭州天安股份的“联姻”曾有着南京市国企改制典范的光环。然而，改制完成还不到一年，中山集团的经营已陷入了瘫痪境地。“经营层有问题，需要用法律手段解决。”这是杭州天安董事长周国敏的态度。为此，天安股份向法院起诉，冻结了中山集团控股有限责任公司的公章及财务。而中山集团的经营层也因此停止了运作。当初中山集团寻求“脱困”的出路进行改制，杭州天安以“救世主”的姿态介入，最后确定由南京市国资办、中山集...

月度资讯

金融业的最大障碍

2004 - 12 - 01

问题公司层出不穷，洗牌之声此起彼伏，善良的投资者更是幼稚地寄托于指数的上涨与管理层的救市，金融业的发展趋势要求从更深的层次来根本解决目前市场的困境。金融业进行混业经营是重要的选择之一。年初，当华安富利投基金闪亮登场后，券商的资产经营业务有了较大的成长空间，并于证券公司的投资银行业务、经纪业务一起成为券商的三大支柱业务，初显混业的端倪。正如有的学者所言的券商“左抱基金，右抱资产，会有一个很好的成长潜...

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怎样改变你的处境

2004 - 12 - 01

接近午夜时分，你在市里正沿着一条黑黑的街道朝着停在几个街区外的汽车走去。这时，你突然听到背后有脚步声。你并不回头，但加快了步伐。你想起几个星期以前的一则新闻，报道的是附近发生的一起持刀抢劫案。你加快了步伐，你身后的脚步声也在快速地移动。那人马上就要赶上你了。在街区的尽头，就在街灯下，身后的脚步声已经赶上你了。你猛然回头，认出你的一位同事熟悉的脸庞，他也在朝同一停车场走去。你放下心来，打了个招呼，你...