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湖北住建厅厅长李昌海率队调研美好置业江夏装配工厂

日期: 2019-09-27

925日下午,湖北省住建厅党组书记、厅长李昌海率队到美好置业所属的美好装配江夏工厂调研,实地参观该厂装配式整体叠合剪力墙生产线,并现场召开装配式建筑产业发展座谈交流会,政企共议发展难题,共商发展良策。李昌海指出,发展装配式建筑是建筑业高质量发展大趋势,希望美好置业发展成为全省装配式建筑的主力军。

 

湖北省建管局党委书记、局长李晶杰,省住建厅研究室主任余振武及相关领导,武汉市城建局、市发改委、市自然资源和规划局、市城投公司、市地产集团、江夏区住建局等单位相关负责人也参加了调研与座谈。 

 

美好置业董事长刘道明,美好置业副总裁雷莉,美好装配执行总裁尹沧,美好装配联席总裁刘纪祥,美好装配总建筑师、设计院院长季征宇等接待了调研组一行。

 

当天,调研组到达美好装配江夏工厂后,首先参观了引进自德国的世界一流装配式整体叠合剪力墙生产线。该生产线采用全套进口设备,在工厂智慧大脑的调度下,能够全自动实现机械手置模、钢筋焊接布置、混凝土布料、震动密实、翻转复合等工序,生产效率是国产设备的5倍,所生产的PC构件光洁度、精准度远超国内同类产品。调研组对美好装配生产线的自动化水平和生产效率表示赞叹,对美好置业投入巨资,矢志推动建筑产业转型升级的精神和勇气表示高度肯定。

 

政企座谈交流,共商发展良策

 

随后,调研组来到美好装配江夏工厂综合办公楼会议室,召开了装配式建筑产业发展调研座谈会。美好置业董事长刘道明代表企业在座谈会上作主题发言,介绍了美好置业发展情况及公司装配式建筑业务发展现状。

 

刘道明介绍,美好置业是一家经营房地产开发、装配式建筑、现代农业、产业兴镇等业务的全国性上市公司。多年来,公司在武汉地区总投资达560亿元。其中,装配式建筑工厂有江夏和阳逻2个工厂,投资近10亿元。近年来,公司业务重心逐步向装配式建筑领域转型,投入大量的人力、物力和资金,推广装配式建筑政策、引导产业升级、促进农民工就业、服务地方经济社会发展。

 

刘道明说,美好置业于2013年初涉装配式建筑领域,相继建设了装配率达75%的沈阳美好名流印象、装配率达76%的武汉美好名流世家等项目。公司引进德国叠合剪力墙技术体系,目前自主研发72项专利,解决了多项国内技术难题,处于国内领先水平。公司进口国际先进自动化生产线及信息化管理系统,在全国布局建设14个国际领先的PC构件生产基地,打通工程总承包上下游产业链,首创SEPC业务模式,提供全产业链服务。刘道明还介绍了企业发展过程中面临的困难和问题,希望政府相关部门予以更大支持。

 

在听取武汉市相关部门及企业负责人的发言后,李昌海表示,发展装配式建筑是大趋势,推进装配式建筑发展是建筑业高质量发展的必然要求,是建筑产业现代化的必由之路,是建筑产业发展规律的具体体现。

 

湖北省住建厅党组书记、厅长李昌海讲话

 

李昌海指出,推进装配式建筑产业发展,需要政府和企业两端发力一方面,各级主管部门要切实担负起装配式建筑产业发展、政策落地的主体责任,完善政策、落实政策,装配式建筑比例等指标设置要与当地装配式建筑产能相匹配,为市场主体排忧解难;要健全行业标准体系,加快装配式建筑相关标准修订,减轻社会顾虑,为相关技术运用提供依据;要做好行业监管,紧跟建筑行业生产方式的重大变化,建立符合装配式建筑设计、生产、装配要求的监管体系。另一方面,企业要充分挖掘并发挥自身优势,加大宣传力度,扩大社会对装配式建筑特点优势的认识;抓紧建立一体化机制,大力发展工程总承包,培养建筑企业设计、采购、生产、施工等一体化的工程建设能力;优化企业管理,通过管理降本提效,不断提升企业竞争力。

 

李昌海强调,发展装配式建筑是建筑业高质量发展大趋势,发展前景良好。他希望美好置业发展成为全省装配式建筑的主力军。 

 

发挥优势勇担责任,引领现代建筑工业化发展

 

事实上,美好置业一直看好装配式建筑发展前景,并充满信心。公司坚定多元化发展,坚持城乡建设服务者的定位,已形成以房地产开发、装配式建筑为引领,以现代农业、产业兴镇为两翼的战略格局

 

作为公司着力发展的业务,美好置业装配式建筑业务板块以装配建筑智造者为定位,专业从事装配式建筑精装房屋智造致力于现代建筑工业化发展。公司首创SEPC服务,以服务至上,贯穿代开发、代建全过程服务,涵盖项目全生命周期公司引进德国叠合剪力墙技术,采用国际先进的艾巴维、沃乐特生产线及RIB信息化管理系统,以绿色环保、智能制造为目标,打造世界一流的智能化PC工厂。目前,武汉江夏、青岛即墨工厂已投产,重庆、长沙、合肥、荆州等工厂也即将规划投产。

 

美好置业装配式建筑在技术、设计、生产、质量、成本等方面具有独特优势。自动化工厂生产,实现规模化生产经营,年产PC构建可达30,年设计产能可装配住宅400万㎡;采用德国叠合剪力墙技术,大范围取代现浇模板,生产效率提高3-5倍;设计上基于BIM三维模型,可视化协同设计,提高设计效率和品质。而且,装配式建筑质量更易保证,结构整体性和防水性能优,内外墙光滑美观。工厂实现自动化装车,配置专用运输车辆,提高运输效率,减少运输成本。

 

美好置业于2013年初涉装配式建筑领域,在沈阳建设了第一个全体系装配式的百米住宅——沈阳美好名流印象,装配率高达75%

 

美好置业开发的武汉美好名流世家曾获评广厦奖。该项目三栋全体系装配式百米住宅,装配率高达76%,安装高度国内第三,被住建部列为装配式建筑科技示范项目在全国推广。

 

美好置业开发的武汉美好长江首玺,是武汉市第二个装配式精装高层住宅,其11号楼采用装配整体式混凝土剪力墙结构,预制构件种类为外墙板、阳台、楼梯、剪力墙、隔墙板和叠合楼板,装配率达到50%以上。

 

经过近几年发展,美好置业装配式建筑业务已逐步打开局面。今年上半年,美好装配累计签约面积163万平方米,签约金额34亿元,与全国知名设计院签约完成40家,与全国知名施工单位完成签约38家,为以后量产打下了良好的增长基础。今年6月以来,青岛即墨工厂首批次对外项目PC产品已顺利交付,且提前30%工期;安徽肥东工厂首个对外项目PC构件接连也已顺利交付。在中国房地产业协会、易居中国房地产测评中心主办的“2018-2019年度中国房地产开发企业500评选中,美好装配入选装配式施工类首选品牌。

 

未来,美好置业将支撑装配式建筑业务做强,推动现代建筑工业化发展,争做湖北省乃至全国装配式建筑的主力军和排头兵。与此同时,公司将深耕房地产业务,将现代农业、产业新镇业务做深、做优,各业务板块协同发展,将城乡建设成长者的天堂、儿童的乐园、奋斗者的港湾


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