电子杂志
专栏

炒房还是炒股?

文·钟伟 日期: 2007-04-07 浏览次数: 1663

好的文字,应该集中于公共话语领域,不应过多地介入私人话语领域,诸如官员去指导非国有企业应该生产什么才是改善了产品结构;又如学者去呼吁什么时候该买房什么时候不该买,都属于介入私人话语领域的“狗拿耗子”。其道理在于:官员对企业盈亏不负责任,学者也对消费者买房盈亏不负责任,因此介入私域的话语,不是低估了读者的智慧,就是高估了自己的良知。但这次我可能不得不犯一次禁忌,讨论时下应该炒房还是炒股?因为我的朋友们或多或少地误解说,从事经济研究的学人要获得财富会更加轻易一些。

炒股吗?中国股市的多年沉浮,股灾不断。相信十年以上的老股民至今能全身而退的已十分珍稀了。假定你是1992年涉险股市的,并且理智而勤快,那么两年之后,投入1元资金应可变成2元,但是19944月股灾突降,股指从1500多点暴跌到425点,此时你的2元将缩水为0.6元。经过长时间休养生息,股市到20016月创下2245点的新高,如果够幸运,这期间0.6元可能增长到2.4元左右。但“国有股减持”的命题一开,股灾再临,千点不保,这期间2.4元会缩水到0.8元。幸运一直到2005年第四季度才再度降临股市,六个季度以来0.8元应可复原到1.6元左右。

因此,一个老股民十多年的股市风雨,很难收获财富,除非我们把创伤和记忆也看成财富。时下雀跃的,大体都是未曾经历股市风刀霜剑的新股民。虽然从2006年下半年至今看来,中国股市黄金十年信哉斯言,但老股民仍莫不对市场和政策深怀敬畏,时刻如履薄冰。

炒房吗?上海、南京和胶东半岛至今未曾经历过调整,但海南、深圳、广州和北京都曾见证过至少一个盛极而衰的周期。不动产的流动性差、区域市场和产品差异巨大,用一句是涨还是跌来概括,只能是以偏概全。在北京仍有目前售价仅仅十年前一半的住宅项目,也有在过去3年房价大涨背景下,二手交易价较开盘价跌掉20%的住宅项目。时下的北京,也不是没有烂尾楼。

列举这些,无非是要向诸君强调,即便在热火朝天的气氛中,选股和选房的智慧,决定了炒股炒房的风险收益。

有些人上述事项皆不宜,例如智慧超群者,容易犯愿赌不服输的刚强,结果一败涂地;例如患得患失者,容易胜不欣然败更悲,徒然未添财富添忧虑。炒房炒股,决定胜负的往往是心态加运气。当然,上述文字纯粹属于以我昏昏,试图令君昭昭的幻景,一笑可也。

炒房还是炒股?要依周遭大势,和你的个性、资金和眼界而定。房价涨的时候,不少朋友说他的住宅只是自用,那些涨价的纸上财富和他无关。那么人的一生中可以金钱度量的哪种财富不是纸上富贵呢?

佛陀与弟子阿难外出乞食时,看到路边有一块黄金,就对阿难说:“毒蛇”。阿难也回应道:“毒蛇”。正在附近干农活的父子俩闻言前来,当他们发现佛陀和阿难所说的毒蛇竟然是黄金时,立刻欣喜若狂地将其占为己有,结果黄金没有给他们带来富贵,反而使他们陷入国库被盗的案件之中,刑场上,父子俩才追悔莫及地想到“毒蛇”的真正意义。

炒这炒那,追逐金钱时,我们内心的毒蛇比路上偶遇的毒蛇要多得多。一粒沙可以成一世界,一朵花就是一天堂,生活的精彩,源自于你内心的平安喜乐,而不全是金钱物欲的主宰。

(作者系北京师范大学金融研究中心主任、教授,本文只代表个人观点)

版权声明:未经《英才》杂志书面许可,对于《英才》杂志拥有版权和/其他知识产权的任何内容,任何人不得复制、转载、摘编、或在非北大商业评论网所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用。已向《英才》杂志授权使用作品的,应在授权范围内使用。
杂志订阅
  • 官方微信
  • 头条号
  • 订12期《英才》
  • 8折优惠价为192元
  • 订阅热线:010-65545299
  • 点击订阅杂志
新闻快讯
11月30日上午9时,永祥新能源二期还原工段在热烈的掌声中迎来了激动人心的时刻:公司5.1万吨高纯晶硅项目首批高纯晶硅正品成功出炉!通过质量检测,产品质量各项指标均优于太阳能级特级品标准,标志着“第六代永祥法”彻底打破了“质量爬坡期”的行业规律,实现了高质量起步,产品一次性即达到领先水平,有力地证明了永祥管理水平、技术研发实力和科技成果转化应用成效,进一步彰显了“改良西门子法”的成熟、可靠。永祥股...
11月16日,由广东时代传媒集团主办,时代周报、时代财经承办的第十四届时代营销盛典颁奖典礼在广州富力丽思卡尔顿酒店成功举办。作为营销领域风向标,在聚焦品牌营销新趋势的背景下,本届时代营销盛典主题为“新经济·新消费·新营销——触摸新时代的力量”,以多重视角解读品牌创新路径,为行业的菁英力量颁布多项重磅奖项。颁奖典礼还揭晓了诸多重磅奖项,包括品牌价值传播奖、创意品牌营销奖、时代公益...
得益于光伏行业下游强劲的市场需求,今年以来,多晶硅价格一路冲高,单吨均价已经来到27.18万元/吨。在多晶硅极度紧缺的时候,通威股份乐山二期5.1万吨如期投产,保山一期5万吨即将在年底前投产,10万吨新项目也快速启动。值得注意的是,通威又获得了两位光伏行业重要伙伴京运通、晶科能源的重磅参与,为光伏行业上下游的协同发展再次树立了新的典范。      为进一步发挥各自优势...
11月2日早上8点,永祥新能源隆重举行二期5.1万吨高纯晶硅项目调试开车誓师大会。永祥股份董事长兼总经理李斌率领公司领导班子与近500名员工出席大会,大家精神振奋,庄严宣誓,誓守安全,严格遵守十大禁令,确保精心操作,各项标准落到实处。      调试开车誓师大会的召开,标志着永祥新能源二期项目全面进入生产运行阶段。李斌董事长在大会上做重要讲话,号召全体将士抓好安全、严...
10月26日,由TCL和中信出版集团主办、光点传媒和单向空间合办的“万物生生—从TCL读懂全球化浪潮中的中国制造”《万物生生—TCL敢为40年》(以下简称“《万物生生》”)新书品鉴会在北京举行。      出席活动的嘉宾包括TCL创始人、董事长李东生,TCL科技集团COO王成,TCL科技集团副总裁兼组织部部长傅和平,新书作者、人文财经观察家秦朔,作家、单向空间创始人许...
电子杂志