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企业江湖里的桃花岛主

文·本刊记者 吴仕逵 日期: 2007-01-11 浏览次数: 1103
  清音洞、弹指峰、桃树林,是浙江舟山桃花岛上的美景,但许多商业巨头早在青年时期就在《射雕》中来过这里:黄蓉长袖轻举,在花树下舞蹈起来,红花、白花、黄花、紫花,如一只只蝴蝶般绕着她身子转动。当时,他们就和郭靖一样想:“难道世上还能有什么仙山比桃花岛更好看,有什么仙女比蓉儿还美?”

此岛就是彼岛,金庸1994年行脚到普陀:“如果有人问舟山的桃花岛是不是书中的桃花岛,我说是的。”

银行家迈克尔·莫恩的桃花岛——克诺森特岛的看点更多,映入每一个房间的都是无尽的风光,毗邻而居的是盘旋的老鹰、鱼鹰、笨拙的海牛、会跳水的海豚:“就像在看Discovery频道,而且伸手可及。”号称“中国第一岛主”的深圳房地产商王树春,在5平方公里的三门岛上,伸手就是300种鱼类,500种植被。在晴好的夜晚,自然还有满天的星光。

疑似天堂。Tessera岛距离威尼斯的SanMarco广场只有5分钟水路,岛上遍种樱桃、黑莓、李树、杏树和白石榴树,繁花似锦。岛屿不同于庄园,四面环水,有的像鲨鱼,有的像珍珠,它们是水中的山,大部分淹在水中,在水族看来,岛主就是住在天上的仙人。

 

岛主的仙境

可以穿着内衣裤散步

这样的栖息地在西方叫作梦幻岛,中国叫世外桃源。问题是什么样的人命中该有这样的岛?人和山水必须匹配,好人郭靖是不行的,他会水土不服,鲁滨逊也不行,他一生的智慧就是逃离海岛。

看来只有黄药师。《射雕》中最成功的人士其实是黄药师:“正中带有七分邪,邪中带有三分正”,桃花岛和江湖人士共同见证了他的业绩。商业社会里,不像黄药师的巨商不多,特别喜欢三门岛的冯仑,主张企业家不要去做“好人”,要做一个有影响力的人。事实上,成功的企业家都是八分的黄药师,但只有十分的黄药师才可以独占一座海岛。

企业圈最具观赏性的人物,维珍总裁布兰森,就找到了自己的发祥地内克岛:“在家里我总能想出一些创业的好点子,这种感觉在其他地方是体验不到的。”布兰森就是亦正亦邪的人物,他16岁辍学,校长预言:“你如果不能成为一个百万富翁,肯定就会进监狱。”果然,布兰森后来确实进去过一段时间,因所做的广告有淫秽之嫌。

布兰森现在不在监狱里,而是在岛屿上如鱼得水:“内克岛是我最开心的办公室。”他是富翁中的富翁,身家何止百万。莫恩岛主的感触是:“你会觉得自己内心澄明,如入无人之境。”54岁的他提前进入仙境:“那真是一种宁静到极致而生的孤独感,相当壮丽。”远离狗仔队,纽约的广告经理人辛西娅·帕克痴迷安提瓜岛,该岛偏僻得像在世界的尽头:“几乎看不到别的人,可以穿着内衣裤散步。”

三门岛岛主王树春说:“能够让你受用的财富才是真财富。”能够避难消灾的也是。查理·林德博格为了远离在美国国内的纠纷,买下了法国沿岸的一座岛屿,远离是非。有富豪在全球各地购买了好几个小岛,一年中可自由选择在什么气候下生活,移步换景,仇家再多,其奈我何?

 

一岛难求

并不是每个富豪都有机缘

某岛屿经纪人说:“如果中了彩票,或者成了科技大亨,你很自然会想拥有一个岛屿。”这简直是对穷人和富人共同的嘲笑,有多少人会中彩或者成为科技大亨?许多人没钱的时候也想拥有不止一个岛屿,拥有岛屿的人也不是中了彩或者成了科技大亨才去购买的。

早在70年前,《财富》杂志创刊时就预言:“作为一种财富的象征,私人所有的岛屿,甚至会取代游艇在今日的地位。”目前,购置一座私人岛屿,在欧美中上层人士中最为热门。好东西总是会传染的。2003年,海归余振买下浙江一个内陆湖岛:“就像病毒传播一样,圈子里有一个人买了,就会有更多人跑去买。”

中国的岛屿星罗棋布,面积超过500平方米的就有6000多座,面积在500平方米以下的有1万多个,这些岛屿中94%至今未被开发。1600094%就是15040,如果一个人拥有一个岛,那就会有15040个黄药师产生。

如果说光脚是鞋匠的耻辱,那么,荒岛就是水命富豪的耻辱。有缘跑马圈岛的自然是先富起来的人。太湖中的叶山岛,起拍价就高达1.82亿余元,国内排名第一。海岛的开发成本至少是陆地上的几倍甚至到十倍,比如砂石,不能从岛上挖,全部要从陆地上运。平时,王树春养三门岛,每月抚养费高达35万元。

但这还是从别人手里倒过来的,卖主要不是资金难以周转,是不会轻易脱手的。阅岛无数的德国岛屿代理商弗拉迪说:“好的岛屿买少见少。”即使在国内,过去500多万元就可以拿下一个不错的岛,现在动辄都是几千万元。

地方上出售岛屿,为的是吸引投资。舟山市曾一度推出十余个岛屿,吸引的投资意向接近30亿元。所以要买岛,得先投资,但有时有钱也不行,格雷厄姆想买个岛屿建天才精子实验室,好不容易选中了一个,却买不来的,因为岛的主人是维珍总裁布兰森。“岛毕竟是有限的,卖掉一个少一个,摁住一个再说。”

加拿大东西两岸以及内陆大湖中的小岛吸引着无数富豪,其中包括比尔·盖茨,他也想先摁住一个再说?天下名岛再多,但并不是每个富豪都有机缘。每个岛有自己的故事,每个人也有故事,买不到就说明不够匹配。

 

没有江湖

私人岛屿是一个没有江湖的地方

南方有孤岛,绝世而独立。辛西娅·帕克希望她退休之后的住所四面环水,一座完全属于一个退休女人的微型香蕉共和国:“我将制定所有的制度。”她笑道:“我还可以决定谁能上岸,而谁只能从船上瞥一眼。”

在国内,购买者只是购买了50年的使用权,其实是租,不过,一租50年,租金得一次性交清。即使50年,也令人沉醉其间。王春树常说:“看,我的萤火虫!”“看,我的老鹰!”“看,我的蚂蚱。”

如果是无名岛,则可以按照自己意愿给小岛起名。浙江象山一个千万富翁入驻旦门岛后,嫌原来的名字粗鄙,美其名曰:金沙湾。王树春把岛上的湖取名相思湖,南国最相思,三门岛在深圳附近,没有跑题。1996年,国画大师潘天寿的外孙朱仁民回国,争取到普陀莲花洋上菜花山小岛的使用权,命名为莲花岛,自号莲花洋人,从菜花到莲花,自然青云直上。之后,朱用10年时间把此岛画成了人见人爱的作品。

有人的地方就有江湖,但私人岛屿是一个没有江湖的地方。悠闲,自在,于是成了上流社会汇聚的伊甸园。布兰森就不断地请朋友来岛上度假,多的时候竟达300人,有几分孟尝君的风采。“到岛上来玩玩,你能拒绝这样的邀请吗?”像布兰森一样的生活成了致命的诱惑:吃不起猪肉,不妨看看猪跑。

硬汉肖恩·康纳利干脆在私人岛屿阿巴科上创立俱乐部,但要到达那里必须搭乘私人的飞机,布兰森很得意:“请一大帮的朋友过来度假也许是我所做过的最为奢侈的事情,幸运的是,我拥有自己的航空公司。”有人核算过,这样的花费其实并不比夜总会贵。

居庙堂之高,真的优于处江湖之远?

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